为切实解决部分房地产开发项目因历史原因而产生的“办证难”问题，我区于2020年启动不动产登记历史遗留问题专项工作，历时五年联合攻坚推进，取得显著成效。截至目前，全区已打通24个历史遗留项目不动产权证办理路径，涉及房产4491套，累计发证4161套，发证率高达92.65%，位列全市第二，让数千家庭圆了“安居梦”。
驸马庄村民住宅楼项目是我区今年首个打通不动产登记路径的历史遗留项目。该项目位于北房镇驸马庄村幸福大街南侧，属于集体经济组织征收自有集体土地建设的一期村民住宅楼，2009年建成后出售给回迁安置人员。多年来，项目因未办理工程建设相关手续、部分商业用途房屋未缴纳土地出让款及税费、未签订购房合同等多重历史原因，让住在这里的324户居民始终无法办理房屋产权证。“没有房产证，将来孩子要继承或出售都不方便，万一遇到纠纷，也没保障，心里总是不踏实。”驸马庄村民住宅楼2号院业主李长林的话道出了众多住户的共同困扰。
展开剩余40%驸马庄村民住宅楼
为切实解决项目办证堵点，区规自分局牵头，联动区住建委、区税务局、北房镇政府等多部门，结合历史遗留问题解决相关政策，深入项目实地开展摸底调研，经多轮会商研究后最终敲定项目处理方案。在完成项目规划核实意见、房屋安全鉴定报告及防雷、实测绘报告、房屋性质认定等一系列前置工作后，该项目于今年3月底成功打通不动产登记办证路径。在办证阶段，区不动产登记中心还安排专人与项目主体实时对接，全程提供帮办代办服务，最大程度缩短群众办证时间。目前，该项目已有309户居民如愿领到不动产权证。
“今年拿到房产证，心里总算踏实了。政府给我们老百姓办了件大好事，我们特别开心，特别感谢！”李长林的感激之情溢于言表。
攻坚成效显著，民生福祉落地。除北房镇驸马庄村民住宅楼项目外，今年潘家园12号楼、滨湖小区甲28号楼也陆续打通办证路径，3个项目共涉及房产419套，已发证369套，剩余50套预计年底前完成发证。
来源：北京怀柔
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